《北京市“十三五”时期民用建筑节能发展规划》（以下简称《发展规划》）在日前召开的市政府常务会上审议通过，提出未来5年北京市将推动超低能耗建筑试点示范，特别是城市副中心等具备条件的绿色生态示范区，推动超低能耗建筑规模化的发展。

今年，北京市将在保障房领域尝试建设超低能耗的建筑，给建筑穿上一层25厘米厚的“羽绒服”，凉空气进不来，热乎劲出不去，不装空调和暖气，房间也能保持18到22摄氏度的室温，真正实现冬暖夏凉。节能率可以从75%提升到90%。

年底将建3栋超低能耗公租房

据了解，北京住宅领域的超低能耗建筑，将在今年年底迈出第一步。位于焦化厂的3栋公租房，将以此模式开工建设。

中国建筑设计院高级建筑师王凌云指出，目前，北京的住宅节能率基本是75%，而焦化厂的这3栋超低能耗公租房的节能率，能达到90%以上，节能效果堪称一流。

《发展规划》显示，未来5年，北京将开展不少于30万平方米的超低能耗建筑示范，其中，政府投资的项目中，要建设不低于20万平方米的超低能耗示范项目。

城镇民用建筑“绿色”比例达25%以上

《发展规划》还提出，北京的高星级绿色建筑比例也将提升，城市副中心市级行政办公区，要全部建筑达到绿色建筑二星级以上水平，其中三星级绿色建筑比例达到70%。

在新建政府投资公益性建筑及大型公共建筑中，要全面执行二星级及以上标准；绿色建筑示范区、重点产业功能区内的新建民用建筑，按照绿色建筑二星级及以上标准建设的建筑面积比例达到40%以上；在社会资金开发的房地产项目中，鼓励执行绿色建筑二星级及以上标准。

据了解，2020年底，北京市绿色建筑面积占城镇民用建筑总面积比例达到25%以上，绿色建材在新建建筑上应用比例达到40%。

城镇非节能居住建筑改造3000万平方米

《发展规划》还提出，未来5年，北京将全面完成城镇及农村既有非节能居住建筑节能改造，其中城镇非节能居住建筑节能改造完成3000万平方米；在公共建筑节能绿色化改造方面，完成600万平方米公共建筑节能改造。

按照计划，到2020年，北京市民用建筑能源消费总量要控制在4100万吨标准煤以内，新建城镇居住建筑单位面积能耗，要比“十二五”末城镇居住建筑单位面积平均能耗下降25%。