为迎接十四运，加快国家中心城市建设步伐，解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题，2019年起，西安市系统规划了“三改一通一落地”工作实施方案，计划到2021年6月前完成绕城高速以内80%以上老旧小区 ，2021年4月前打通断头路58条，2021年5月底前，完成主城区道路以及城中村、老旧小区通信架空线落地工作。

“外立面加上保温层后，冬天房里的温度至少能提高2摄氏度，夏天也能更凉快些。”碑林区住建局局长张庆指着一栋正在施工的居民楼说。4月8日，记者来到红会医院家属院，这个有着7栋居民楼共计451户的老旧小区正在有序改造中。

张庆介绍道，红会医院家属院是2000年前建成的居民小区，当时未设计节能保温设施。20多年过去了，楼梯墙面部分脱落，采暖管道、供水管道、排水管道年头已久，安防设施不完善；小区里健身活动场所、设施不多，老年人想运动也无处可去。“我们希望系统的解决屋面漏水、道路破损、管道老化等民生问题，并通过增加节能保温、完善绿化、景观、增设健身等设施，让居民生活的更舒心。”

截至目前，该小区1-5号楼的窗户防护网拆除已经完成60%，外立面保温工作完成了50%，楼梯间改造完成了70%，屋面原有隔热层和垃圾清理工作过半。6、7号楼的外立面也改造了20%，楼梯间改造完成60%，屋面原有隔热层和垃圾清理完成30%，预计6月底前全面完成小区改造工作。

红会医院家属院的改造只是碑林区实行老旧小区改造工作的一个缩影。记者获悉，碑林区待改造的老旧小区共有605个，改造建筑面积约700万平方米。2019年年底前已实施启动16个，约100万平方米。预计今年年底前改造完成583万平方米，将占完成总量的83.3%。

“在实施老旧小区改造、改善硬件设施的同时，我们将为小区增加养老托幼等民生服务，加强物业管理，要让改造后的小区不光要‘好看’，关键要‘好住’。居住环境变好了，老百姓的获得感、幸福感和安全感就多了。”张庆说。

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