现在，很多建设被动式低能耗示范工程的项目，都号称是建造了国内某某地区第一栋被动房云云。实际上，德国被动房在国内的第一次实践，是在上海2010年世博会期间的“汉堡之家”。

上海市是我国最发达的城市，不缺少先进的技术。但是，上海这个地方貌似对被动房并不感兴趣。2010年的汉堡之家被动房是纯德国制造，其中的很多细节技术、材料、部品部件都是从欧洲运输过来，在国内重新组装建造而成的。那个时候，从事建筑节能的人员，基本没几个知道“被动房”这个概念的，即便是从事建筑节能行业多年的专业人员，也未曾涉猎被动房。第一次体验过被动房的效果之后，也并未产生深刻的印象，以至于过后的几年都把这个给忘记了。

忘记“被动房”的也不止我们，还有这个城市。被动房的实践起源于上海，却并未能在这个城市得到长足的发展。如今，我国很多省市在大力发展被动式低能耗建筑的时候，上海市却并未表现出对被动式低能耗建筑太多的兴趣，因为她对建筑新技术的发展却更倾向于装配式住宅。

人们不应该忘记，上海确实曾建了国内第一栋被动房实践工程，尽管那是德国人投资全权建造的，我们应该学习它的成功经验。今天，先将位于当年世博园区的“汉堡之家”被动房做个回顾吧！

汉堡之家——中国首个“被动房”，是一幢高约18米的红砖房，形如对着四个方向打开的“抽屉”叠放在一起，其原型是德国汉堡港口成项目中获得节能环保金奖的“H2O”大楼。汉堡之家的灵魂是贯穿整个建筑的三维立体的“愿望树”，引入德国“创新和宜居”的生活理念，表达汉堡市民跟城市发展有关的愿望和要求，在2010上海世博会后，汉堡之家作为优秀的可持续建筑范例得以保留展示。

1.“汉堡之家”概况

“汉堡之家”被称为“被动房”，它基本不需要主动从外界输入能量，通过一系列可再生能源技术应用，实现建筑能源供应的自给自足和零废气排放；同时结合上海的气候特点，创造出相对隔离的空间，轻松保持室内25℃左右的恒温，打造舒适生活环境。整幢建筑物运行时的一次能源需求量小于每年每平方米50千瓦时（kWh/m2a），其节能标准超过在德国的所有“被动房”，比一般同类建筑节能90％以上。

2.气密型建筑

汉堡之家能四季保持25℃左右的恒温，这主要是因为它的体积紧凑，保温效果和气密性良好，除集中通风系统外，汉堡之家本身是一栋完全密封的建筑，阳光、人体或室内电器等被动热源的余热，就能满足房内绝大部分的热需求量，汉堡政府称它为“具备生态学最高水准的可持续建筑”。

从外形上看，汉堡之家的好像几个方形抽屉叠在一起，楼上的“抽屉”伸出，对低层起遮阳作用，向阳面窗户小，而阴面的窗户大于阳面，玻璃幕墙安装在背阴面。所有玻璃都是从德国进口的三层绝热玻璃（中间充满“氪气”，能隔绝热传递，解决玻璃夹层中凝结水的现象）。与外界相通的门都是双层的，先进一个小前室，再进建筑。这种气密性设计可以几乎隔绝建筑室内外的热交换，从而降低了冬季和夏季的采暖、制冷能耗。汉堡之家外墙上布满了大小不一、表面有沙砾凹凸感的红色砖块。这些红砖的颜色和烧制方法都十分特殊—— 用类似德国北部黏土的材质制成，密度比普通墙砖要大得多。比起普通红砖平整统一的表面，这种红砖外墙不但更有质感，而且隔热、隔音的效果也得到了显著提高。

3.太阳能

屋顶上安装的一台面积为450平方米的光伏设备将为建筑物的运行和使用提供所需电能的约80％。另一个功能是遮阳，在屋顶形成大片阴影，在夏季太阳直射下降低了热辐射，在冬季则能接受更多斜射的阳光。

4.可控室内采光和通风装置

汉堡之家的智能热回收通风装置，保障整幢建筑的新风供应，使室内废气中的80％以上可转换为热能，室外新鲜空气经过滤后进入室内，一年四季都有“春天般的空气”。由于空气流动和墙体保温，屋内物品绝不会发潮生霉。“汉堡之家”坐南朝北，正是适应上海水土达到“夏凉”的目的，而有趣的抽屉式结构也扩大了朝北的空间，以获取额外的光线。

5.能耗监控系统

建筑物内所有功能设备都集中由一套楼宇控制和能耗监控系统管理，保障室内舒适度的同时将建筑能耗控制在最低。

“汉堡之家”在结构形式、外墙构造、能源供给、通风采光等多方面均体现了节能性的建筑方式与智慧型的建筑技术的有效结合模式，为城市可持续发展和生态环保的理念下的建筑设计提供了积极的启示意义。

上海的这个被动房建成已超过7年，大多数节能人估计都没有印象了。放眼现在的被动式建筑实践，人们更容易记得朗诗长兴的布鲁克被动式酒店和新疆的“幸福堡”。

朗诗布鲁克被动式酒店（国内首栋经认证的被动房）

新疆幸福堡（严寒地区第一栋被动房）

这两个建筑都是近几年完工的，都严格采用了德国的设计要求和建造标准，并完成了气密性验收。而作为国内真正的第一次被动房实践项目，上海的汉堡之家却逐渐淡出人们的视线。甚至，在上海市你很少听到在这里被动式建筑有怎样的发展计划。

当大多数热忱发展被动式低能耗建筑的朋友看到这个消息之后，一定是很大的失望吧！确实是的，上海并不是一个擅长发展被动房的城市。总结原因如下：

1.上海市发展的新技术很多，这里的装配式技术、BIM技术都是国内领先，标准成熟，不缺少新技术；

2.上海地区的气候环境，注定不需要太多的考虑冬季保温，被动房的室内舒适性效果没有太多吸引当地人眼球的地方；

3.上海的节能设计标准并不高，尽管是65%的设计标准，但是对建筑围护节能要求都不高，没必要一次性跨越那么大发展更低能耗建筑。

4.还有一个不是很站得住脚的理由，就是上海人惯以“节省”，对持续运行的空调、新风系统的耗电非常排斥，他们更习惯间歇式运行的空调系统。

5.最后一个原因，你必须信服了，上海市现行的对建筑面积和容积率计算规则是墙体外保温计容，厚度越厚，占用建筑面积越大。什么概念呢？你在上海建造一栋被动式住宅，外保温做个200mm厚，每五米长墙体就是占用一平方米，上海的房价多少？按市区8万每平算吧！你以为你的墙体保温的成本就是那几百块每平吗？何止这个数呢！一个150平方的户型，至少有两个平方是被这个外保温占去了呢，那就是16万的代价啊！可以说，上海市对外保温计容的规则，将成为限制这个城市建设被动式低能耗住宅的关键因素。