“如何提高防水密封的效果，既是装配式建筑发展的一个技术重点，也是限制和阻碍装配式建筑快速发展的一个难点。”10月13日，记者在北京举行的2017中国国际住宅产业暨产品与设备博览会（中国住博会）上观摩时，一位建筑界人士对记者如此表示。

装配式建筑是将建筑物的结构体，如墙板、柱、梁、叠合板、楼梯等，按一定的标准拆分后在工厂中先进行生产，然后运输到现场进行拼装。现场拼装构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此装配式建筑在防水密封上就会“先天不足”。此外，装配式建筑中一些非结构外墙（如填充外墙），为了抵抗地震力的影响，通常被设计为一种可在一定范围内活动的外墙板，这些可活动构件更增加了墙板接缝防水的难度。

先天不足，后天可补吗？怎么处理装配式建筑接缝防水的难题？记者带着问题采访了瓦克化学（中国）密封胶及胶黏剂部门高级技术经理彭智。

彭智表示：“装配式建筑外墙接缝防水是一个系统工程，一般采用构造防水、材料防水和现浇封堵防水相结合的措施。除了混凝土构造的防水措施之外，建筑密封胶可以完善整个墙板的防水密封体系，达到最终的防水效果。”

密封材料作为防水施工中的关键和基础，其性能对整个装配式建筑的接缝防水具有重要的意义。适用于装配式建筑的密封材料应该具备怎样的性能呢？彭智表示，装配式建筑用密封胶一般对胶的耐候性要求比较高。温湿度变化、紫外光照射和外界作用力等因素对密封胶寿命的影响比较大，需要提高密封胶的耐老化性能。

彭智告诉记者，此次住博会，瓦克展示了两款硅烷改性聚合物新产品。GENIOSIL?? XM 20和GENIOSIL?? XM25均可作为基料，配合瓦克GENIOSIL?? STP-E35聚合物，用于配制具有超强粘接能力的单组份、高回弹、低模量密封胶。这种密封胶具有优异的耐候性，通过人工加速老化实验（QUV－A: ASTM G154）5000小时以上，密封胶表面完整性、颜色和光泽保持良好。

同时，密封胶还要和混凝土有良好的粘接性，这关系到装配式建筑的安全质量。粘接性是密封胶最重要的性能。彭智表示，他们做过实验，用GENIOSIL?? XM 20和GENIOSIL?? XM25这两款产品配制的密封胶在浸水7天后，依然可以达到95%内聚破坏；在定伸100%时的模量可以达到0.3兆帕，在一些特殊优化的配方中甚至可达到0.2兆帕以下。

由于混凝土板的接缝会因为温湿度变化、混凝土板收缩、建筑物的轻微震动或沉降等原因产生伸缩变形及位移运动，所用的密封胶必须具备一定的柔韧性，具有抗位移的能力。瓦克GENIOSIL?? XM 20和GENIOSIL?? XM25可以降低密封胶的模量，减少接缝位移变化带来的内应力对密封胶耐久性的影响，减少脱胶开裂风险，保持良好的粘接密封性能。

“可刷涂性能是装配式建筑对低模量密封胶的新要求”，彭智解释道，墙面现场拼装的时候，由于操作手法、经验等问题，缝隙宽窄可能不一，这时预制墙面需要粉刷才会美观，如果密封胶表面不能上涂料，那整个墙面将会很难看。瓦克GENIOSIL?? XM 20 和GENIOSIL??XM25硅烷改性聚合物的主要成分是聚醚，自身表面能较高，可以与市面常见的内外墙涂料相容，赋予密封胶良好的可涂刷性。

当记者问“瓦克为什么能够提供契合市场需求的高性能、高性价比产品”时，彭智表示，在瓦克上海中心，我们建有面向建筑行业的有机硅实验室，并配备有先进的实验设备。我们的技术专家汲取了本地趋势的同时结合前沿德国技术，为我们的客户提供全方位服务。该实验室还能根据市场和客户需求提供“度身定制”的产品应用开发、配套实验测试或其他增值服务。

为了增强新产品和新应用的研发力量，瓦克专门组建了一个开发团队，旨在贴近市场需求进行产品创新开发。这些专家不仅根据国内市场和特定客户的要求开发本地化产品，同时还帮助瓦克在全球其他各生产基地的产品顺利转移到当地生产基地。这正是瓦克能够源源不断地提供新产品的原因所在。