一、为了确保施工质量，现特交底如下：

（一）面砖外墙面（一层外墙面）其基本构造为：1）基层结构墙体；2）界面剂一道；3）北墙32厚，东、南、西墙25厚水泥基聚苯颗粒保温砂浆；4）10厚抗裂砂浆+热镀锌钢丝网片；5）面砖面层；

（二）涂料外墙面（除面砖外其余墙面）：1）基层结构墙体；2）界面剂一道；3）北墙25厚，东、南、西墙20厚水泥基聚苯颗粒保温砂浆；4）6厚抗裂砂浆+耐碱玻纤网格布；5）涂料面层；

二、施工准备

（一）施工前检查砂浆搅拌机、塔吊、水平运输工具等是否完好，并安排足够的施工人员，以确保搅拌好的砂浆在规定时间内用完；

（二）保温隔热层应在基层墙面质量检验合格后方可进行，且应在门、窗框、出墙管线和预埋件等安装完毕后进行；

（三）施工时的环境温度不得低于5oC，雨天禁止施工； （四）保温砂浆如有结块现象禁止使用；

三、外墙面施工

（一）外墙面施工前需先将外墙面主体施工时遗留的钢筋头、废模板及残留灰块等清理干净，并清扫墙面的浮灰，清洗油污，封堵好墙面施工孔洞；

（二）外墙面吊垂直线，套方找规矩，并根据各墙面设计要求的保温砂浆厚度按横向、竖向1.5～2.0m间距用保温砂浆制作标准厚度的灰饼，待灰饼稍干后再用保温砂浆根据灰饼制作冲筋。外墙阳角及门窗洞口边用1：2.5水泥砂浆做50mm宽的护角；

（三）外墙保温砂浆施工前一天将墙面浇水润湿，施工时墙面不宜过湿。待冲筋达到一定强度后即可进行底层保温砂浆的施工。先将拟粉刷混凝土面满涂界面剂，界面剂厚度2mm左右，在界面剂干燥后（1天后）抹第一遍保温砂浆，厚度为10-15mm厚。底层保温砂浆施工时要压紧压实，以保证保温层与基层间粘结牢固。第二遍保温砂浆在底层稍干后约2小时后进行，厚度为10-15mm以达到灰饼及冲筋厚度为准。用大杆刮平，在窗口、阳台等突出墙面部位，顶面及外侧面应用水泥砂浆做出护坡，要保证平整度及垂直度达到验收质量要求。施工后应做好保温砂浆的养护，严禁水冲、撞击和振动；

（四）保温隔热砂浆必须采用机械搅拌，按照水灰比1.1：1先在搅拌机中加入适量水，然后加入保温砂浆干粉料，搅拌时间不得少于5分钟。砂浆搅拌应专人操作，搅拌好的砂浆在3小时内必须用完；

（五）保温砂浆的施工过程：基层处理 → 弹标准水平线 → 抹墙体阴、阳角、外墙台和门窗护角（普通水泥砂浆粉刷） → 抹界面剂（粘土多孔砖可不用） → 墙面做灰饼、冲筋 → 抹保温砂浆→ 铺压耐碱玻纤网格布（或钢丝网） → 抹防水防裂保护层 → 检查平整度、垂直度 → 验收 → 面层施工；

四、在保温隔热垫层经自检及监理验收合格后方可进行防水抗裂砂浆的施工

防水抗裂砂浆应在保温砂浆抹好后5天进行。

（一）施工前，将网格布按预定尺寸裁好，然后在保温隔热层上抹3-5厚的防水抗裂砂浆，随即竖向铺贴网格布，或钢丝网片要用抹子将网格布压入砂浆中，网格布接缝处搭接不小于50mm，搭接处应充分压出防水抗裂砂浆，严禁干搭接。网格布必须铺贴平整，无褶皱。然后再抹防水抗裂砂浆3-5mm，饱满度应达100％。防水抗裂砂浆厚度为6-10mm，用大杆刮平，用木槎槎平，且应压实赶光（贴面砖墙面压实），检查平整度、垂直度达到要求。

（二）分格缝做法：分格缝应采用定型产品的分格条，用1：1水泥砂浆粘结在保温层上，必须做到平整，饱满无空鼓。

（三）防水抗裂保护层施工后24小时内需做好保护层的养护，严禁水冲、撞击和振动。养护7天后即可进行面层装饰施工。