习近平总书记在党的二十大报告中指出，实现碳达峰碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。在国家“双碳”大背景之下，城乡建设领域应以脱碳减排和节能增效为重点，大力推进低碳零碳技术研发与示范应用。

中建四局广州金融城项目AT091429地块项目（以下简称：项目）位于广州市天河区广州国际金融城东区，是中建四局首个集投资、开发、勘察、设计、建设、运营于一体的超甲级写字楼，总建设面积约10.4万平方米，建筑高度176米，地上36层。

项目全面贯彻绿色发展理念，以满足绿建三星、EED金级 、WELL金级、近零能耗建筑认证、海绵城市为绿色建筑目标，对绿色设计技术提出高标准要求。项目建成后，将成为国内首座超过150米的近零能耗建筑，对实现“双碳”目标具有重要的现实意义。

01被动式节能技术

项目从规划布局、体量造型、围护结构、自然通风、遮阳、隔热与自然采光等方面，基于被动式绿色设计原则，通过借鉴岭南地区建筑的生态理论以及传统建筑智慧，采用太阳能烟囱、冷巷、骑楼、立体绿化等具体设计，充分利用自然条件、太阳日照不均衡的特征、地域气候的特征，实现综合多种被动节能方法，实现节能效果。

02主动式节能技术

机电系统作为建筑使用过程中主要的能源消耗系统，对建筑的节能减碳尤为重要。项目通过电梯智能控制及能量回馈技术、高效智能照明技术、高效冷热源系统、空调输配系统大温差技术、空调变新风运行、过渡季免费新风运行、新风热回收技术、设备变频、高效设备和高效节水器具等主动式节能设计，结合楼宇自控及能耗智慧管控平台，大幅提高运行效率，减少系统运行过程中的能耗。

项目通过应用大数据收集与分析平台，建立电梯控制系统自主学习模式，分析最佳的派梯策略，在降低电梯运行能耗的同时，增加了使用者的舒适性。

项目通过照明能耗的设计参数分析，确定照明节能的主要手段和措施，从光源及灯具选型、智能灯具控制、减少线路损耗等方面提出一套高效照明节能解决方案。

项目通过选用高效空调设备，减少空调系统中运行能耗。设备运用的空调大温差技术可以直接减少输配系统水量，极大地节省了冷水输送过程的能耗；设备可以依据季节条件、室内CO2浓度变化与室内外焓差等不同情况，实现全新风运行或室内排风与室外新风交换运行。

03可再生能源

科学利用清洁可再生的新能源，成为解决现代建筑能耗问题最直接的办法。项目通过光伏系统和建筑遮阳幕墙的有机结合，既接受太阳光热取得太阳能之利，生产出绿色的电能，又通过遮阳回避强烈的阳光辐射带来的建筑过热，节省了大量空调能耗。

项目应用光伏发电高压并网技术，年均发电量达70万度，可再生能源利用率高达20%。项目应用空气源热泵，生产热水供大楼厨房区使用，节约热水运行能耗。

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