被动房技术从本世纪初由德国引进到中国，虽然时间不长，但由于这项技术顺应社会发展要求，低碳环保，节约能源，切中污染严重的时代弊端，在雾霾治理还不能一蹴而就的今天很受人们欢迎，所以，这项技术很快就得到了社会各界人士认可，得到“主动”传播，正迅速推广开来。
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就像世界上没有包治百病的灵丹妙药一样，被动房技术也不可能马上应用到所有的房子之中，更不可能一下子就解决了所有房子的节能环保问题。也就是说，被动房技术也有“死角”，也有它的尴尬和无奈，不能一夜之间就让天下的“广厦”都“被动”起来。原因很简单，这是因为被动房技术需要持续的创新，需要研究突破这些技术难题，但是还有很长的路要走，何时能够解决，到底能不能解决，还需要我们翘首以待。
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被动房在世界各国的推广应用已经证明，它确实是一种节约能源，减少污染，保护环境，恢复生态，有益健康的新型住宅，这种因住宅而诞生，因住宅而崛起，因住宅而走红的建筑模式，目前最大的成功也是在住宅领域。
近来来，在类似于住宅环境的学校、养老院、医院的病房、手术室等等建筑进行了示范推广，而且获得了成功。
被动房好处多多，人见人爱，很快从欧洲到了亚洲，从德国到了中国，大有方兴未艾，走向全球之势。
那么，如此之好的被动房技术为什么不马上全面开花，在所有的房子上推广使用呢？
比如说，在大型工厂、大型商场、机场、火车站等建筑上应用。
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这个问题问得好。
但遗憾的是，对于这个问题，专家们的回答却“十分被动”，因为就目前的被动房技术而言，采用被动房技术建设几万平米、几十万平米的大型工厂等建筑，几乎是不可能的。
大型工厂、大型商场等建筑与住宅建筑的规模、样式、用途等等差异较大，属于不同类建筑。这些建筑空间巨大，人员流动性强，人员、物资出入频繁，空气污染严重，油漆、蒸气等废气要排放，通风漏气不能封闭等等原因，导致这些建筑目前都不具备应用“被动房技术”的条件。
因此，所有关心被动房技术，特别是对被动房技术比较热衷，但对被动房技术还不十分清楚的人们，一定要头脑冷静，不要盲目乐观，一哄而起，更不要以为被动房技术现在就可以“房房都适用，人人享幽静”，立竿见影就能全面普及，到处开花结果。
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把所有的房子都“被动”起来，根本就是不可能的。
被动房自从诞生之初，就制定了严格的六项基本条件和五个守恒标准。
六项基本条件：
高效的保温、良好的气密性、无热桥措施、被动式门窗、新风系统、合理的建筑朝向。
五个守恒标准：
恒温：室内温度保持在20-26度之间；
恒湿：室内相对湿度在35-65%之间；
恒氧：室内二氧化碳浓度小于1000PPM；
恒静：室内噪音小于35分贝：
恒洁：室内PM2.5小于35。
这 “六基本五守恒”决定了为什么被动房技术只能选择在住宅、公寓楼、学校、养老院等范围应用。
因为这些房子可以控制的面积较小，人员固定，人流物流较少，能够做到室内封闭，无严重污染。能够保证被动房舒适健康的室内效果。
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如果要想把被动房技术运用到建设大规模的工厂建设中，建造被动式工厂，这就很难做到了，至少目前很难做到。
至于在车间建设中部分采纳被动房技术或者设计出被动房的一两个“微型车间”、实验室、样品间等，也并非不可能，但他们绝不是严格意义上的被动式工厂，也不能叫做“被动式厂房”，更不能和真正的被动房概念混为一谈。
道理很简单：
首先，被动房技术虽然已经在住宅建筑上得到了很好的应用，但是在工厂车间推广就非常难了，因为工厂每天要进出货物，有着频繁的人流、物流。同时工厂的除尘系统，每天持续地向室外排放灰尘和有害气体，室内的正常空气也一同排出室外，被动房要求的室内恒定的温度、湿度、含氧量以及低噪音、无污染等根本无法保证。
其次，被动房有着非常好的密封性能，在里面的每个人每天需要30立方米的新鲜空气，需要采用新风系统为室内持续不断地输送。被动房有的需要安装双道门，保证室内气密性能，做到密不透风，减少能量、氧气和水分等有益元素的流失，同时避免出现室内负压，这对于住宅建筑来说是很容易做到的事情。因为住宅居住环境中只有享受生活的人，而且人员是相对固定的。
但在工厂巨大又密封的厂房里面，如何实现新风交换？除尘系统持续不断地排放污染空气，室内的负压如何解决？
为了解决负压必然要开窗、开门或者补风。这样夏天将进入大量的热气，冬天将刮进大量的冷风和尘土，不但污染环境，还将带来巨大的能源消耗，无法保证被动房所要求的效果。
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其实，对于以上两个问题，在2018年3月德国慕尼黑举办的第22届国际被动房大会上，就曾有许多专家提出了质疑，但无果而终。
总之，就目前阶段而言，被动房技术在工业厂房建设应用方面还真是力不能及，十分“被动”，十分遗憾。
也许今后这个问题随着被动房技术的发展和进步会得到解决，但目前依然是无法攻克的难题，这是不争的事实。
值得庆幸的是，技术在进步，创新在继续，相信来自世界各国的顶尖被动房专家们，孜孜以求，不断研究，共同探索世界被动房的所有难题，“被动式工厂”或许会早日实现。
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