保温脱落问题屡见不鲜，已经引发行业广泛讨论。但外保温脱落为何频频出现在山墙，而非别处呢？
外墙保温脱落，难逃山墙，原因如下：
（1）总图布局
中国房地产市场进入高地价、高房价的时代，项目的容积率高且密度大导致建筑之间排布相对密集，甚至就是卡着规划控制间距和防火间距，尤其是北方这种对日照要求比较严格的地区，楼栋长向排布基本以东西向排布为主，中国属于季风气候为主，冬季以西北季风、夏季以东南季风为主。
（季风性气候）
（北方地区季风主要沿山墙传播）
楼座东西排布采光、季风性气候特点，造成建筑的山墙处非常容易产生紊流（漩涡），紊流处受力很复杂，外保温在此处连续时间内受拉、压变化，频次比南北向保温高很多，在这种状态下山墙保温非常容易失效。
在《建筑设计荷载规范》附录8.3.2条中有明确：
两个施扰建筑作用的顺风向风荷载相互干扰系数
（2）兼顾节能与防火的成熟保温系统较少
建筑保温材料种类繁多，材料的保温性能和防火性能很难兼顾，在《建筑设计防火规范》2015年5月1日执行之后，各种保温材料尤其是复合A级保温材料上墙隐患频多，有专家认为《新建规》后A级保温上墙后的项目，将会有非常大的掉墙风险。
复合保温材料，自重大（一般容重高达140kg/m3，否则很难达到A级不燃），自重大的复合保温材料上墙依然沿用薄抹灰体系不合适，而且保温材料本身添加阻燃剂，吸水性如何、耐久性如何都是很大的考验。
其他材料或者建筑结构一体化保温也或多或少的有一些问题，此处不在做过多赘述。
成熟的保温系统较少（尤其是兼顾A级防火和保温）是掉墙问题发生的原因之一。
（3）山墙施工风险最高
北方地区由于采光的要求，建筑南北向的窗墙比较大，再加上立面线条的影响，立面基本上被窗及线条打断，南北立面很难形成较大范围的保温。
东西向对建筑能耗尤其是北方地区夏季制冷能耗的影响较大，加之开发商不太喜欢内部布置剪力墙（比如大空间的要求、可变空间的需要），角部区域受力较大需要集中布置剪力墙等多重因素，设计时山墙处的剪力墙较为集中。
《山东省居住建筑节能设计标准》（DB37 5026-2014 ）
18层及24层建筑，山墙剪力墙布置
高层建筑山墙剪力墙占比至少在70%以上，且线条较少，非常容易形成大面积的保温粘贴面积，大面积的保温施工产生问题的概率要高。
剪力墙较多，对施工而言比较难，因为保温锚栓固定时，需要提前电钻钻孔，很多工人钻孔时未严格按照操作手册来控制钻孔深度，反之是稍微钻一下孔即可，然后强行将锚栓砸进保温层，引发锚栓翘曲将保温顶出，形成空腔。
笔者观察过非常多的山墙保温脱落事件，诸多情况与上述施工有很大关系，保温板在受到锚栓扰动之后，形成空腔，再受到山墙风紊流不断的拉压往复荷载，山墙保温脱落很容易形成。
当然山墙保温脱落还和粘结砂浆质量、满粘面积、施工时间、保温材料本身有非常大的关系。
注意山墙保温质量的施工，对于后续外保温脱落风险的控制有非常大的作用，后续施工可重点关注。
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