根据住房城乡建设部《关于开展<绿色建筑评价标准>修订工作的函》（建标标函[2018]164号），由中国建筑科学研究院有限公司会同有关单位开展国家标准《绿色建筑评价标准》修订工作，现已完成征求意见稿，并向社会公开征求意见，征求意见将于2018年10月20日前反馈给标准编制组。

此次《标准》修订的主要要点有：

（1）紧扣社会主要矛盾变化，更新绿色建筑评价体系。与新时代人民美好生活需要相统一，体现“以人民为中心”的基本理念，创新地提出了以“安全耐久、服务便捷、舒适健康、环境宜居、资源节约”为基础的绿色建筑评价新体系。

（2）重新设定评价阶段，引导绿色技术落地实施。以促进绿色技术措施落地、提高绿色建筑的运行实效为引导，将绿色建筑评价设定为建设工程竣工验收后，并取消设计评价，代之以设计阶段预评价。

（3）绿色等级与国际接轨，扩大绿色建筑覆盖面。绿色建筑等级增加“基本级”，与国际主要绿色建筑评价标准等级接轨。修订后的绿色建筑等级改变为4个等级，即：基本级、一星级、二星级、三星级。

（4）鼓励实施全装修，高星级绿建强制要求。对二星级、三星级绿色建筑提出全装修要求，只有全装修才能参与二星级和三星级绿色建筑的评价。全装修可以避免能源和材料浪费，减少室内装修污染及装修带来的环境污染，有效杜绝擅自改变房屋结构等“乱装修”现象。

（5）提升绿色建筑性能，对三星绿建提出更高要求。在分值基础上，对三星级绿色建筑在建筑能耗、室内空气品质、暖通空调设备能效等级、卫生器具用水效率等方面提出了附加要求。只有同时满足分数要求和附加要求，才能认定为三星级绿色建筑。

（6）鼓励绿色建筑实施，增加运营管理加分项。将运营管理相关内容作为加分项，使投入使用的绿色建筑在参评时更容易获得更高星级。

（7）合理设置评分条文，提高评价标准易用性。聚焦核心绿色技术，取消不参评项，不含运行管理的评分项条文由原标准的96条更新为66条。评分项条文全部参评，并进一步提高条文的可操作性。

（8）扩展绿色建筑内涵，提升绿色建筑质量水平。汲取建筑科技发展过程中产生的新技术、新理念，提升了绿色建筑在安全耐久、节约能源、健康宜居、适老适幼等方面的要求，鼓励新技术、新理念的应用，多途径、多角度提升建筑整体性能，全面推进绿色建筑高质量的发展。

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